Покупка дома в Иркутске: что учесть?

Многие люди мечтают жить в собственном доме. В отличие от квартиры, у подобной недвижимости немало положительных качеств. Во-первых, это, несомненно, ощущение свободы. Во-вторых, минимум проблем с соседями. В-третьих, дом на земле дает возможность заняться садом, огородом, гаражным рукодельным хобби и т. д.

Как выбрать дом для покупки?

Как и в случае с любой другой недвижимостью, к выбору дома нужно подходить ответственно. Важно учесть юридические нюансы, технические, конструкционные. В Иркутске для тех, кто решил купить дом цена варьирует в среднем от 4,5 до 6,5 млн. рублей. Конечно, на стоимость влияют разные факторы. Важно учесть следующее:

• Расположение дома. Например, наибольшей популярностью пользуются Октябрьский и Кировский районы Иркутска.

• Год постройки и материал. Очевидно, чем старее дом, тем менее он востребован. Лучше подыскивать коттеджи и таунхаусы.

• Статус земельного участка. Будьте внимательны, некоторые продают дома на участках без права на ИЖС.

• Качество внутренней отделки. Проверить это можно только при личном посещении, предварительно записавшись на осмотр.

Итак, вы решили купить дом в Иркутске. Сделав выбор, не спешите идти к нотариусу и заключать сделку. Первым делом необходимо запросить у продавца все справки, которые должны по "свежести" быть не старше 10 дней. Убедитесь, что у дома один владелец (желательно), несовершеннолетние выписаны.

Где искать дом для покупки?

Есть несколько вариантов. Первый — спросить у друзей и знакомых. Возможно кто-то из них продаст жилье, что более надежно и безопасно. Второй популярный способ поиска домов — это частные объявления в интернете. Наконец, всегда можно обратиться в агентство недвижимости. Риелторы помогут с поисками, сопроводят сделку, но за дополнительную комиссию.